골칫거리 빈방으로 단기간에 고수익 올리는 방법! - 삼삼엠투

이사나 출장, 한 달 살기, 시험 기간 등 다양한 이유로 단기 임대가 필요한 순간이 종종 찾아옵니다. 이는 바꿔 말하면, 임대할 공간만 있다면 단기간에 수익을 올릴 수 있다는 뜻도 되죠. 단기 임대할 방이 있다면 지금 소개해드리는 삼삼엠투에 주목하세요. 주택 단기 임대 플랫폼, 삼삼엠투는 임대 또는 임차를 희망하는 게스트와 호스트를 연결함으로써 부동산에 직접 방문할 필요 없이 쉽고 안전하게 계약하도록 돕습니다. 특히 호스트로 활동하기 위해 사업자를 등록하거나 별다른 서류를 제출할 필요가 없으며, 부동산보다 수수료가 훨씬 저렴하다는 이유에서 임대인들에게 더욱 각광을 받고 있습니다.

 

삼삼엠투 홈페이지 화면

 

호스트 입장에서 단기 임대는 여러 장점이 있습니다. 먼저, 방이 나가지 않아 임대인이 관리비를 대신 부담해야 하는 경우가 있는데요. 이럴 때 단기 임대를 통해 공실 가능성을 최대한 줄일 수 있을뿐더러, 여유를 두고 다음 임차인을 구할 수 있습니다. 또, 같은 방이더라도 장기 임대에 비해 최소 15% 이상의 수익을 더 올릴 수 있습니다. 예를 들어 서울의 한 원룸의 경우, 한 달 장기 임대료는 약 158만 원이지만 일주일 단기 임대료는 약 46만 원입니다. 이를 한 달로 환산하면 약 180만 원인데요. 즉, 단기 임대를 여러 번 계약하면 장기 임대를 한 번 계약할 때보다 더 많은 수익을 얻을 수 있습니다. 다만, 단기 임대의 특성상 옵션(ex. TV, 냉장고, 에어컨, 침대 등)이 가능한 한 많이 구비되어 있을수록 계약이 성사될 확률이 높습니다. 때문에 완전히 빈방보다는 생활에 필요한 물품들을 어느 정도 채워두는 것을 추천합니다.

 

호스트가 방을 등록하고 수익을 얻는 과정은 다음과 같습니다.

 

STEP 1. 방 등록

임대할 방의 주소와 면적, 구조, 예약 가능 기간, 임대료, 옵션 여부 등을 꼼꼼하게 기재합니다. 방 사진은 가능한 한 다양하게 촬영하면 좋습니다.

 

STEP 2. 심사 및 오픈

등록 요청한 방은 내부 심사를 거친 후, 정식으로 오픈됩니다. 심사에는 약 1~2일 소요됩니다.

 

STEP 3. 임차인 입실

계약한 입주일에 임차인이 입실합니다.

 

STEP 4. 임대료 정산

임차인이 입실하면 당일 또는 그다음 날 지정한 계좌로 임대료가 정산됩니다. 단, 보증금을 제외한 총 이용 요금의 3.3%가 수수료로 부과됩니다.

 

아파트, 오피스텔, 원룸 등 골칫거리 빈방이 걱정이신가요? 지금 바로 삼삼엠투에서 단기 임대하고 소득을 올려보세요.

 

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